Autorización antes de publicar
Autorización documentada, derechos de medios, identidad de la propiedad y destinatario de consultas. Las fuentes externas siguen siendo investigación privada.
La confianza está en los detalles.
La calidad no es un rango de precio. Es el estándar de información que respaldamos.
Fotos que muestran la realidad
Objetivo: originales de 2400 px de ancho, mínimo editorial de 1600 px, ocho vistas residenciales o cinco de terreno. Mismo recorte 4:3 en tarjetas; sin estirar ni alterar características.
Datos claros, sin inventar
Precio y moneda originales, disponibilidad, habitaciones, gastos y áreas separadas: interior, construcción y terreno. Lo desconocido permanece desconocido.
Comparaciones justas
Misma localidad, categoría, moneda y definición de área; tamaño similar, identidad confirmada, datos recientes y al menos cinco comparables. Sin evidencia suficiente no hay calificación de oportunidad.
Terrenos con contexto
Revisar parcela, linderos, acceso legal, servicios, usos permitidos y restricciones. Una foto no demuestra que se pueda construir.
Transparencia editorial
Fuentes y fechas visibles. Las puntuaciones de cobertura miden datos disponibles, no rentabilidad, condición o seguridad jurídica.
Cómo tratamos las diferencias
Conservamos área original, unidad, definición, URL y fecha. Convertimos 1 ft² = 0.09290304 m² y comparamos definiciones equivalentes. Diferencias superiores al mayor de 2 m² o 2% del menor valor requieren revisión. Es una tolerancia editorial, no precisión topográfica.
El contexto de precio usa anuncios seleccionados y actualizados. No inferimos rentabilidad, título, exención fiscal ni plusvalía. La futura IA explicará cálculos verificables; el prototipo usa reglas deterministas.